С 2025 года изменены предельные ставки налога по определенным категориям земельных участков

С 1 января 2025 года изменились ставки земельного налога по отдельным категориям земель. Так, в отношении участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей предельная налоговая ставка составляет 1,5% (Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ). Это касается земельных участков:

• занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

• приобретенных для жилищного строительства;

• не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, определенных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Кроме того, указанная ставка предусмотрена и по земельным участкам, приобретенным для индивидуального жилищного строительства, но используемым в предпринимательской деятельности. Она не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Так, в случае использования такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли или платных гостевых домов предельное значение налоговой ставки составляет 1,5%.

Размер ставок по земельному налогу на территориях устанавливается нормативно- правовыми актами представительных органов местной власти. Более подробно узнать о налоговых ставках, льготах и вычетах по имущественным налогам (налогам на землю, имущество, транспортному налогу) в конкретном муниципальном образовании можно на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

https://www.nalog.gov.ru/rn38/news/activities_fts/16227236/